Opiniowanie projektów podziału nieruchomości o zgodności podziału z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Działdowo
Opiniowanie projektów podziału nieruchomości o zgodności podziału z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Działdowo
Podstawa prawna:
1. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2013r. poz.267, z późn.zm.).
2. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz.U z 2015r. poz.782).
3. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziału nieruchomości (Dz.U. Nr 268,poz. 2663).
Wymagane dokumenty
1. Wniosek o wydanie opinii w sprawie zgodności wstępnego podziału nieruchomości.
2. Tytuł prawny do nieruchomości (wyciąg z KW).
3. Wstępny projekt podziału opracowany na kopii mapy zasadniczej – po jednym egzemplarzu dla każdej ze stron postępowania i 2 egz. do akt sprawy z oznaczeniem:
- opis i położenie nieruchomości podlegającej podziałowi według danych z katastru nieruchomości oraz księgi wieczystej, a razie jej braku wg innych dokumentów określających stan prawny nieruchomości,
- granice i oznaczenia nieruchomości podlegającej podziałowi,
- powierzchnię nieruchomości podlegającej podziałowi,
- naniesione w kolorze czerwonym granice projektowanych do wydzielenia działek gruntu,
- przedstawione /zapisane/ w kolorze czerwonym powierzchnie projektowanych do wydzielenia działek gruntu,
- przedstawioną w formie graficznej w kolorze czerwonym lub w formie opisowej propozycję sposobu zapewnienia dostępu nowoprojektowanych działek do drogi publicznej.
4. W przypadku podziału nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków , do wniosku dołączyć należy zgodę Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Olsztynie zezwalająca na podział nieruchomości.
5. W przypadku gdy przedmiotem podziału jest nieruchomość zabudowana a proponowany podział powodowałby podział budynku –należy dołączyć opinię techniczną wykonaną przez osobę uprawnioną stwierdzającą że podział budynku zostanie dokonany zgodnie z wymaganiami zawartymi w art. 93 ust. 3b ustawy o gospodarce nieruchomościami – Dz.U z 2004r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm).
Opłaty
Nie podlega opłacie skarbowej.
Miejsce złożenia dokumentów
Urząd Miasta Działdowo
Ul. Zamkowa 12
13 – 200 Działdowo
Miejsce załatwienia sprawy
Wydział Gospodarki Przestrzennej i Planowania Inwestycji
Podinspektor Krystyna Mańkowska - III piętro, pokój nr 21, tel. 023 697 04-55.
Termin załatwienia sprawy
W terminie 30 dni, a sprawy szczególnie skomplikowanej – nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania, zgodnie z art.35 § 1, 2 i 3 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U z 2013r. poz.267 z późn. zm.).
Sposób załatwienia sprawy
Wydanie postanowienia w sprawie zaopiniowania projektu podziału nieruchomości.
Sposób przekazania informacji o sprawie
O formie odbioru decyduje wnioskodawca.
Postanowienie odbiera osobiście lub za pośrednictwem poczty, ze zwrotnym potwierdzeniem odbioru.
Tryb odwoławczy
Zażalenie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie za pośrednictwem organu wydającego postanowienie w terminie 7 dni od dnia otrzymania postanowienia.